1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-9.3%
菊名ハイツ2号館
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 131戸 / RC造
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6階 / 67.35㎡の場合
相場
4,206万円
62.5万円/㎡
2,857
3,757
4,656
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,656万円
55.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
菊名ハイツ2号館
4,560万円（67.7万円/㎡）/ 6階 / 67.35㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,560万円 | 67.7万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,680万円 | 69.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,198万円 | 61.5万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,200万円 | 47.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,290万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,390万円 | 65.2万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,350万円 | 60.9万円 | 7階 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/14 | 4,499万円 | 63.0万円 | 7階 | 71.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,398万円 | 61.5万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,490万円 | 66.7万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/01 | 4,398万円 | 61.5万円 | 7階 | 71.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,499万円 | 63.0万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,490万円 | 62.8万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,589万円 | 64.2万円 | 7階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 菊名ハイツ2号館 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅9分 | 4,560万円 | 67.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/10 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/18 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 5,180万円 | 75.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/20 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和ライブタウン日吉 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅12分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,300万円 | 54.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/19 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/09 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 5,080万円 | 68.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/13 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコーポ大倉山B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,299万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/31 | 常和綱島サンハイツ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.12㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では9.3%下落しています。
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1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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